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房地产长效机制轮廓渐现 土地供应模式出现转变

来源:艺乐头条编辑:时尚时间:2024-03-29 00:49:25

  中国小康网讯 综合报道 “租售同权”再下一城。房地继广州之后,产长北京最新发布的效机现土现转九世一梦规范住房租赁市场的通知也起到了轰动效应。房地产市场似乎正在进入一场改革旋风之中,制轮这股向前向上、廓渐不可逆转的地供力量正影响着每一个经济主体……

  8月17日,北京市发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的应模通知(征求意见稿)》。通知称,式出包括京籍与非京籍的房地符合条件的承租人子女将享所在区义务教育。

  进入2017年,产长中国房地产市场迎来一场剧烈的效机现土现转九世一梦变革。热点城市相继步入以限购、制轮限贷、廓渐限价、地供限售、应模限商为核心的“五限”时代,房价过快上涨势头得到遏制。与此同时,随着多地发文壮大租赁市场,调整土地供应政策,楼市长效机制开始破冰,轮廓正逐渐显现。

  “购租并举”陆续落地

  北京8月17日发布的租赁新政指出,承租人为本市户籍无房家庭,符合在同一区连续单独承租并实际居住3年以上且在住房租赁监管平台登记备案、夫妻一方在该区合法稳定就业3年以上等条件的,其适龄子女可在该区接受义务教育。

  承租人为非本市户籍家庭的,可根据住房租赁监管平台登记备案的信息,以及北京市关于非京籍人员子女接受义务教育具体规定,依法申请办理其适龄子女在出租住房所在区接受义务教育的手续。具体办法由各区人民政府结合实际情况制定。

  “过去无论是京籍还是非京籍人口,只能选择在户籍地或房产地接受义务教育,北京的租赁新政是‘租售同权’的最好体现。”中原地产首席分析师张大伟说。

  北京租赁新政还提出,各区人民政府应当根据各区实际加强租赁住房用地保障,通过在产业园区、集体建设用地上按规划建设租赁住房等方式加大租赁住房供应。

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